蚌埠带还原房与商品房小区无差别!周边环绕一实小、蚌山小学!



   23:52:48 房产汇吧

  一直以来大家对于还原房都带有一些偏见,比如大家认为还原房的物业、户型、楼栋位置等都存在问题。

  虽然大家认为的这些事情是确实存在的,但是不是代表所有带有还原房的小区都是如此。

  今天小编就挑选了蚌埠两个带有还原房的小区进行实探。

  01、万象幸福里

  万象幸福里总共有4栋楼,整体小区架构和金地阳光比较相似。没有小区的概念,就是四栋楼环绕一个商业街。

  

  小编身高165cm,万象幸福里的楼栋是33层高。楼间距小编走了77步,整体来说楼间距就是比较正常的一个标准数值。

  

  因为万象幸福里6月份才正式交房所以小编进不去每一层的楼道和屋子里面为大家实探,但是保安师傅告诉小编万象幸福里的绿化就是人行道上这些花花草草。

  

  但是万象幸福里其实楼栋少,地段也是市区的中芯地段主要的卖点就是学区。确实也是一个带有还原户的小区,还原业主为原地老市委大院的居民。

  周边环绕六中、蚌山小学、一实小、蚌山幼儿园等蚌埠老牌名校老校区。

  

  据小编实地考察,万象幸福里的一楼电梯门上和门口贴满了各种装修广告,因为还没有交付所以没办法去别的楼层考察,如果在公摊面积上贴收费广告那么就有点不太合适了。

  

  

  万象幸福里因为地理位置好所有交通也非常的便捷,紧临第三人民医院和津浦大塘两个大型公交站,途经102、105、106、155、116、118等多路公交车。

  

  02、锦上苑

  第二站小编来到了锦上苑,位于涂山路上。虽然位于城西但是交通非常的方便,小区门口就是公交车站,途经121、102、150、133等多路公交车。

  据小编实探102平均每2-3分钟就可以经过一班,121路公交车可以抵达万达,平均3-4分钟经过一班。

  

  锦上苑这个小区也不是很大,绿化还不错。没有儿童娱乐场所但是有给业主散步休息的地方。

  

  整个小区环境非常的整洁,然后单元门也配备了轮椅专用道比较贴心。

  

  但是有部分单元门内出现了电动车乱停的现象,虽然是业主不遵守规定但是物业还是要强加管理,小区内设置的有停放机动车和非机动车的地方,大部分业主还是比较按照规定来停放车辆。

  

  

  除了小区内的环境,小区的总层高也是33层楼间距小编165cm,总共走了72步。

  

  小区可以看到的景观也不错,站在约15楼以上可以看到部分淮河的景色。

  

  整体来说锦上苑小区还是不错的,周边生活配套也比较成熟,小区环境也不错。与其他没有还原房的小区相比并没有什么差别。

  

  今天实探的小区都是带有还原楼栋的小区,但是整体来看都有自己的卖点。万象幸福里是学区好,锦上苑是当初较低的房价。

  抛开这些其他的其实都与没有还原房的小区差不多,并没有像大家说的那样脏乱差,所以有还原房的小区就不好这个说法是错误的,买房子不能一竿子打死所有,还是要根据自己的情况对于楼盘进行深度的了解才能下定论。

  一直以来大家对于还原房都带有一些偏见,比如大家认为还原房的物业、户型、楼栋位置等都存在问题。

  虽然大家认为的这些事情是确实存在的,但是不是代表所有带有还原房的小区都是如此。

  今天小编就挑选了蚌埠两个带有还原房的小区进行实探。

  01、万象幸福里

  万象幸福里总共有4栋楼,整体小区架构和金地阳光比较相似。没有小区的概念,就是四栋楼环绕一个商业街。

  

  小编身高165cm,万象幸福里的楼栋是33层高。楼间距小编走了77步,整体来说楼间距就是比较正常的一个标准数值。

  

  因为万象幸福里6月份才正式交房所以小编进不去每一层的楼道和屋子里面为大家实探,但是保安师傅告诉小编万象幸福里的绿化就是人行道上这些花花草草。

  

  但是万象幸福里其实楼栋少,地段也是市区的中芯地段主要的卖点就是学区。确实也是一个带有还原户的小区,还原业主为原地老市委大院的居民。

  周边环绕六中、蚌山小学、一实小、蚌山幼儿园等蚌埠老牌名校老校区。

  

  据小编实地考察,万象幸福里的一楼电梯门上和门口贴满了各种装修广告,因为还没有交付所以没办法去别的楼层考察,如果在公摊面积上贴收费广告那么就有点不太合适了。

  

  

  万象幸福里因为地理位置好所有交通也非常的便捷,紧临第三人民医院和津浦大塘两个大型公交站,途经102、105、106、155、116、118等多路公交车。

  

  02、锦上苑

  第二站小编来到了锦上苑,位于涂山路上。虽然位于城西但是交通非常的方便,小区门口就是公交车站,途经121、102、150、133等多路公交车。

  据小编实探102平均每2-3分钟就可以经过一班,121路公交车可以抵达万达,平均3-4分钟经过一班。

  

  锦上苑这个小区也不是很大,绿化还不错。没有儿童娱乐场所但是有给业主散步休息的地方。

  

  整个小区环境非常的整洁,然后单元门也配备了轮椅专用道比较贴心。

  

  但是有部分单元门内出现了电动车乱停的现象,虽然是业主不遵守规定但是物业还是要强加管理,小区内设置的有停放机动车和非机动车的地方,大部分业主还是比较按照规定来停放车辆。

  

  

  除了小区内的环境,小区的总层高也是33层楼间距小编165cm,总共走了72步。

  

  小区可以看到的景观也不错,站在约15楼以上可以看到部分淮河的景色。

  

  整体来说锦上苑小区还是不错的,周边生活配套也比较成熟,小区环境也不错。与其他没有还原房的小区相比并没有什么差别。

  

  今天实探的小区都是带有还原楼栋的小区,但是整体来看都有自己的卖点。万象幸福里是学区好,锦上苑是当初较低的房价。

  抛开这些其他的其实都与没有还原房的小区差不多,并没有像大家说的那样脏乱差,所以有还原房的小区就不好这个说法是错误的,买房子不能一竿子打死所有,还是要根据自己的情况对于楼盘进行深度的了解才能下定论。