东莞6个镇街7宗地块近期入市

东莞市自然资源局近日发布了一份关于多项建设用地使用权出让的公告。公告显示,近期将有7块地块投放市场,分别位于沙田、程楠、王牛墩、石牌、辽步和中堂6条镇街。

记者梳理发现,7块地块中有6块是城市住宅用地和商业服务用地,石牌镇只有一块地块将建成商业和金融用地。 其中,面积超过9万平方米的程楠商住用地自去年拍卖以来备受市场关注。

7块地块中,位于程楠雅苑宏伟路3号和宏伟路4号交叉口东南的商住地块于去年10月19日进入市场,编号为2018WG025。最初的总价是19.57亿元,最后因为没有报价而被卖掉。 根据当时的宣传资料,2018WG025的容积率高达4.0,建筑密度不超过35%,建筑高度限制为200米 然而,当时,这块土地是以限价加上自给自足的面积拍卖的。报价为23.73亿元后,该地块转为自持(招标阶梯为上述面积的5%) 同时,政府还规定投标人需要在地块上免费分配不少于16万平方米的商业办公楼,要求单体建筑、独立占地、独立设置出入口和集中分配,免费分配1600个规划地下停车位,地块所有者还必须拥有5万平方米的商品房。 此外,该项目还要求免费建设一个500蔬菜市场和其他820公共设施。 (记者刘钊)